1、有用，但是债权人与债务人签订的以房抵债协议并不能有效保护债权人的合法权益，十年了有钱先不还反而会给债权人进一步维护合法权益造成法律障碍。2、以房抵债不同于房屋买卖。基于以物抵债。借钱不还房子抵押在一定条件下可能是有效的，但也存在一定的风险和限制。借款人应该在借款前充分了解相关法律和合同条款，并评估自己的还款能力。

该朋友借款10万，把房产证押给我，写了借条，借条上也写着屋抵押给我，请问这样的抵押有用吗？该抵押无效。日常生活中的民间借贷，好多人都以这种方式做所谓的借款抵押。对您的债务追偿来说没有什么帮助，反而若您遗失了房产证，使对方财产遭受了损失。

法律主观：房产证可以用于抵押贷款，当事人如果以自己有权处分的房产进行抵押的，应当提供房产证原价，当债务人不能按时偿还债务的时候。光拿房产证没用。房屋抵押登记手续办理流程如下：1、到不动产登记中心申请抵押登记。

抵押房产证有效力，新民法典欠钱不还如何起诉只要当事人签订了抵押合同，办理了抵押登记手续，就有效力，欠钱不还去他店里怎么说对于需要办理抵押登记的抵押财产，抵押权在抵押登记办理的时候设立。设立抵押权。随着房价的不断上涨，情侣分手后欠钱不还怎么办如果有一套房产，那么对于任何一个人都是一笔巨大的财富，所以很多人会选择进行抵押或者贷款买房。但是如果欠了银行等管理财务机构的债务。

借钱用房产抵押是否有效

借款压房产证在一定程度上是有用的，但具体效果会受到法律和地区的不同而有所差异。 在多地方，借款人需要提供抵押品以获得贷款。房产证可以作为抵押品之一。进行民间借贷时，欠钱不还可以去告他吗抵押房屋为债务担保的，如果办理了抵押登记后，房屋抵押就有法律效力。关于民间借贷房产证抵押是否有效的问题，下面由小编为您解答。

在本文内容中我们对民法典中别人不还钱怎么处理房产抵押，签房屋抵押合同需要经过房屋共有人同意吗进行了解答，欠钱不还的老报警有效吗干装修老板欠钱不还怎么办希望能解答您的问题。亲亲，很高兴为您解答：抵押房产证可以作为抵押品，但是要看抵押人的信用情况，如果抵押人信用不好，那么抵押房产证也没有什么用处。亲亲，很高兴为您解答：有用。

朋友找我借钱，把他的房产证压在我这，欠钱不还人打官司律师费那个房证产有用没有没有经过登记的是属于无效的。根据《城市房地产抵押管理办法》第五条规定，依法设定的房地产抵押。1、借钱抵押房产证有用，是完全可以的。2、如果用房产证抵押的话，首先需要签订抵押合同；其次，也是最关键的，需要到所属房管局办理房屋抵押登记。