房主不迁户口可以按照买卖双方签订的买卖合同进行索赔。1、和卖家协商处理；2、买方如果向法院起诉要求卖家迁出户口，一般不会得到法院的支持，如果发生卖家不迁移户口的问题买家也很难通过法律手维护自己的权益。
近日，公安部、省公安厅下发文件，规关于购房后原房主拒绝迁出户口问题。 合法稳定住所所有权或者使用权转让的，公安依据现所有权人或者使用权人申请。原房主不迁户口导致的纠纷维权如下:现房主可以按照合同相应约定追究原房主的违约责任，合同中无约定或约定不明的可以请求当地协助迁出户口。
2019年12月，王五偶然间发现该房屋还有小四一家三口的户口。王五找到小四后，自考机构可以退费吗小四承认其户口一直在涉案房屋上，但是由于种种原因“迁不走”。最王五起诉小四索赔。如果发生卖家不迁移户口的问题，公安人员和居委会干部可以对卖家做思想工作，但无权强制要求其将户口迁移出去。如果买家就此事将卖家告上法院。
原业主不迁走户口如何维权？州日报 购房群 买房如何避坑，巧虎店关门退费怎么退款加入购房群，看看他们怎么说 立即进群 目前居住东城的张先生已经具备积分入户的条件。上家不迁户口惹麻烦，可以强制迁出吗。
以下提供三个建议供大购房者参考:1、通过审查对方户口本，培训机构取消退费合法吗驾校不给学员退费怎么办并留存相关证据，了解对方二手房目前户状况。2、在交易之前到户登记机关查询原户主户情况。原房主不迁户口，如果合同中有明确约定原户主要迁走户口的，国泰改签退费怎么退钱啊当事人可以按照合同中的约定，要求对方承担违约责任，卖房人逾期未迁出户口，进而导致购房人的合同目的不能实现的。
可以与原房主进行协商，如果与原房主协商不成，认证群未认证以申请退费可以在房屋所在地法院起诉原房主，要求排除妨害，迁出户口。如果原房主户口不迁走，新房主能迁户口。#户口迁移 买了一个二手房，已经一年了，前房东一直拒绝迁出户口，有没有什么办法啊…… 事情是这样的，买房的时候，前房东一家哭哭啼啼委的说让宽限一时间再迁户口。
房主不迁户口可以按照买卖双方签订的买卖合同进行索赔。出卖人没有履行房屋买卖合同中记载的迁出户口的义务，买受人可以要求出卖人承当赔偿责任。要是出卖人拒不赔偿。
购买二手房遇到原户主不愿意迁户口的时候，被诈骗100元怎么维权买方可以跟原来的户主进行协商，让他尽快把户口迁出去，江幼儿园退费最新规定招考宝网课退费怎么退的要是协商不成，那么可以向当地的法院提起诉讼。要说办法，只能是和原房主好言好语地商量，如果协商不成的话。